Polemica urbanistica
30 de Noviembre de 2006
DIARIO INFORMACION - LA VILA JOIOSA
Los vecinos retiran la demanda que pedÃa demoler todo el exceso del Atrium
El promotor ya ha ejecutado el 70% de la primera fase del derribo que se concluirá en un mes y medio eliminando 6.000 de los 15.000 metros que le sobran al hotel
B. G.
Una vez concluido el derribo de las plantas altas, el lunes comenzará el del edificio circular anexo y los locales comerciales
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L a Asociación de Afectados por el Atrium Beach ha retirado la demanda en la que pedÃa demoler todo el exceso de obra que se le imputa al hotel, que según los informes del Ayuntamiento de La Vila Joiosa superarÃa los 53.000 m 2 , frente a los 15.100 que finalmente se verá obligado a demoler el promotor para retomar la construcción del establecimiento turÃstico.
El juez ha archivado el caso y declara «caducado» el recurso interpuesto por el colectivo que se ha echado atrás en los tribunales, «porque ya están las cédulas de habilitabilidad que eran la prioridad de los vecinos y los que querÃan seguir adelante no se han atrevido a afrontar los costes», según fuentes de los propietarios. La empresa entiende que la retirada de la asociación se debe a que «todas las sentencias, hasta ahora avalan el procedimiento de legalización del hotel», según su portavoz, Javier GarcÃa.
Pese a que la mercantil siempre ha negado las mediciones que le atribuyen el exceso de volumen, éstas se dieron oficialmente por buenas para elaborar un plan para legalizar el hotel y las cuatro torres de aparamentos integradas en el complejo, un total de 800 viviendas que hasta el pasado mes de febrero no obtuvieron las cédulas de habitabilidad pese a estar vendidas y ocupadas desde hacÃa más de tres años.
Esta circunstancia, que mantenÃa a los vecinos con luz y agua de obra y otra serie de deficiencias, unido al hecho de que algunos residentes se sentÃan estafados porque el hotel se habÃa proyectado inicialmente con menos alturas, según denunciaron, motivó la creación de la Asociación de Afectados por el Atrium Beach que llevó a la empresa a los tribunales para exigir las cédulas y el derribo de los 53.000 metros.
El plan de legalización obliga finalmente al promotor a ceder al Ayuntamiento varias parcelas - una superficie total de 21.000 m 2 - , asà como a ingresar a las arcas municipales 1,5 millones de euros para construir dotaciones públicas. Además, la Generalitat resolvió que la empresa debÃa pagar una multa de 12 millones, la mayor impuesta en la historia del Urbanismo de la Comunidad y que está recurrida en los tribunales por el promotor, asà como derribar un total de 15.100 metros construÃdos del hotel.
Por otra parte, la primera fase de la demolición ya se ha ejecutado en un 70%, según informó GarcÃa que añadió que «los trabajos marchan a buen ritmo y estarán finalizados en un mes y medio». El derribo de las plantas altas, dos en total, prácticamente ha concluido y el próximo lunes comenzarán a demolerse el edificio circular anexo al hotel, que preveÃa albergar un museo de la cerveza, y las bandejas de locales comerciales. Una vez concluya esta primera fase, que eliminará unos 6.000 metros, se iniciará la segunda, más complicada por el peligro que entraña para la estructura del edificio. «Se va a emplear un nuevo material, el poliespán expandido, que permite sujetar la estructura y trabajar de forma segura», añadió.
Hasta que no se complete el derribo, la empresa no podrá reiniciar las obras para las que deberá volver a pagar la licencia, un total 4,2 millones de euros para conseguir de nuevo todos los permisos.
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